Gewerbeimmobilie München Moosach

VM qm Bürofläche in erster Lage München Moosach

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Grundriss

Baujahr Um 1972
Bürofläche Ca 320 qm²
Objektbeschreibung Die Büroetage liegt im dritten OG, ein sehr geräumiger Aufzug ist vorhanden. Vom Foyer trennen sich die beiden Büroflügel. Der Westflügel entlang der Oskar-Barnack Strasse mit ca 440 qm ist vermietet, der Nordflügel entlang der Pelkovenstrasse mit ca. 320qm wird zum II.Quartal 2010 frei.
Die Zimmer sind durch eine großzügige Fensterfront hell und freundlich. Kabelkanal, Verkabelung, EDV Beleuchtung und ein Serverraum mit Klimaanlage sind vorhanden. Die einzelnen Büros sind durch Leichtbauwände getrennt, sodass jederzeit bauliche Veränderungen vorgenommen werden können. Derzeit ist der südliche Teil als Grossraumbüro gestaltet.

Aufgrund der Objektverwaltung direkt durch den Eigentümer können Vorstellungen und Bedürfnisse der Mieter schnell und flexibel umgesetzt werden. Die persönliche Note führte zu einem besonders mieterfreundlichen Klima mit sehr geringer Fluktuationsrate.
Lage Das Objekt liegt im Münchner Nordwesten im Stadtteil Moosach direkt gegenüber des Olympia Einkaufzentrums.

Über die Landshuter Allee und den Georg-Brauchle-Ring ist eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz um München und an alle sonstigen Fernstraßen gewährleistet.

Ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Münchener Flughafen, ca. 10 Minuten zur Innenstadt

MVV Anschluss durch die Buslinien 41 und 143, die die Riesstraße mit dem U-Bahnhof "Westfriedhof" und "Olympiazentrum" verbinden
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im gegenüberliegenden OEZ [Olympia-Einkaufs-Zentrum]

U-Bahn Stationen "OEZ" der Linie U1+U3. Der Eingang U3 ist in 10 Meter Entfernung, die U3 befindet sich 2 Gehminuten vom Eingang entfernt.
Keller Lagerflächen können angemietet werden

Tiefgarage vorhanden
Heizung Gaszentralheizung
Bezug VERMIETET
Miete  Nach Vereinbarung
Kaution  3 Monatsmieten
Maklerprovision  Provisionsfrei für den Mieter


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Grundriss 3.OG

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